【跑盘日记】椒江日来访超1000+“神盘”，到底隐藏着什么？

台州椒江绿地德加公馆项目位于台州市椒江区台州市椒江区工人西路与富强路交叉口，是“一江两岸”板块的重要项目之一。绿地德加公馆项目属于绿地旗下的“新里系”作品，属于中高端住宅品牌，绿地德加公馆项目由15幢高层和14幢洋房组成，高层户型面积100平、120平、135平、洋房户型面积140平、160平，整个项目规划呈现了中西合璧的海派文化气息。绿地德加公馆项目近况预计7月底加推二期房源，高层28#楼共256套，户型建面100平、120平、135平，洋房1#楼、2#楼共64套，户型建面140平、160平。已于7月7日开启认筹，定存5万享开盘总价1%优惠。一期高层29#楼已售完。项目物业为嘉诚新悦物业，物业费高层2.58元/㎡·月。项目预计2022年6月30日交付。

绿地德加公馆鸟瞰图

【项目进度】

绿地德加公馆项目打桩中

【周边配套】

绿地德加公馆与红星美凯龙、椒兰汇商业综合体和台州客运站仅一路之隔，出行十分便利;一江 一河三公园环绕，自然景色优美，生活休闲;更有从幼儿园到高中的众多人文学府云集，享一站式优质教育资源。成熟全面的配套设施，为您的生活增添精彩。

【周边商业】

绿地德加公馆项目周边商业配套：在项目北侧政府规划为商业用地；在项目的东边（碧桂园大家滨江悦）小区自带5000平农贸市场；距离绿地德加公馆一路之隔有椒兰汇商业综合体，椒兰汇商业综合体是由1幢公寓和综合体组成，椒兰汇项目交付时间为2020年5月交付。绿地德加公馆旁带有红星美凯龙家具市场。青悦城距离绿地德加公馆项目大约5公里左右，自己驾车的话13分钟就能到达。青悦城现已投入使用。（想吃海底捞的，这里有）

青悦城项目鸟瞰图

红星美凯龙家具市场

【周边学府】

绿地德加公馆项目东侧为规划中的尚城幼儿园（碧桂园大家滨江悦小区内），西侧为在建的华东师范大学附属台州学校，九年一贯制，将会打造成台州乃至浙江省的示范型学校。能够满足您孩子各年龄段的一站式 教育需求。华师大附属学校预计2020年9月投放使用。

华师大附属台州学校

【周边交通】

项目西边13公里车程，可到达台州火车站，往东约3公里车程，南面为横向的黄海公路，东面为纵向的台州大道，距离项目直线距离2.5公里处是在建的台州中心站，是轻轨S1线、S2线、杭绍台高铁的乘换站，轻轨S1线预计于2021年。

【项目户型】

绿地德加公馆这款网红户型建筑面积约100方户型，户型不仅方正，动静分区。三朝南的同时，还拥有约近10米的大开间，得房率近80%，超过许多同类产品的户型。三室两厅两卫的功能设置非常的实用，既可以容纳三代同堂，又能适应二胎时代。 

而第二个投资价值则来自于政府对“一江两岸”规划。小编了解了一下周边在售新盘价格，建筑面积约100方户型的总价大致在150万左右。而当下周边的新明 丽江等二手房价格，该总价只能买到90方左右的房源。再考虑到一江两岸片区未来的发展潜力，这样的机会只会越来越少。

绿地德加公馆建筑面积约100平高层户型图

绿地德加公馆建筑面积约120平高层户型图

绿地德加公馆建筑面积约135平高层户型图

【户型样板房】

绿地德加公馆建筑面积约135平样板房客厅实景图

绿地德加公馆建筑面积约135平样板房餐厅实景图

绿地德加公馆建筑面积约135平样板房主卧实景图

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