楼面价9384元，中环以174700万元竞得黄岩红十字医院旁地块成功出让

2018年8月30日上午9点整，黄岩区天长北路东侧，青年东路北侧地块（含安置回购）成功出让，最后上海中环投资开发有限公司以174700万元竞得，楼面价9384元/㎡，溢价率5.1%。

挂牌截止时间：8月30日9：00

起拍楼面价：8932元/平

起拍价：166300万元，并在A、B地块配建安置用房住宅建筑面积228100平方米（安置用房配建成本先按2800元/平方米计算，实际配建成本按建设成本审计价结算，土地使用权性质为行政划拨，分摊土地面积为7.0536公顷;配建地下公共停车位300个，配建成本先按10万元/个计算，实际配建成本按建设成本审计价结算）;以15000元/平方米回购商业建筑面积38290平方米、住宅建筑面积16960平方米。

地块位置：黄岩区天长北路东侧，青年东路北侧地块； 

地块范围：A地块东至环城东路总用地范围线、南至县前街、西至天长北路、北至总用地范围线;B地块东至总用地范围线、南至青年路、西至天长北路、北至县前街； 

用地面积142479平方米，出让面积5.7571公顷（86.356亩），商业、住宅用地，规划容积率A地块>1.0、≤3.3，B地块>1.0、≤3.2 ;规划建筑密度≤35% ，绿地率≥25% ，土地交付之日起12个月内开工，自开工之日起36个月内竣工。

地上建筑面积≤414275平方米（其中：A地块≤143155平方米，B地块≤271120平方米）;其中，住宅建筑面积≤374325平方米（A地块≤127155平方米，B地块≤247170平方米，上述建筑面积含公厕、社区用房、物业管理用房、配电房、电信设施等公共配套设施用房面积）； 

商业建筑面积≤39950平方米（A地块≤16000平方米，B地块≤23950平方米，上述建筑面积含菜市场、物业经营用房等配套设施面积）；

建筑高度（自室外地坪算起）：≤100米。

绿色建筑等级建设要求为≥一星 级，该工程实施装配式建筑，住宅建筑实行全装修（安置房除外）。　　

A、B地块需集中配建社会公共停车场各一处，配建的社会公共停车位共计不得少于300辆，须在地下布置（机械停车位按平面车位计数），公共停车区域应独立设置、独立管理。 

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